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2017年中國露營地行業投資報告

2018年05月17 10:26:36 來源:房車之家

摘要

黃金期 | 高速發展

2017年,中國露營地產業的發展迎來高速發展黃金期

細分和深化露營地總數:1273個(截止到2017年12月,已建成825個 | 在建448個)

2017年新建成露營地356個, 露營地數量增速高達76%

2016年和2017年露營地行業對比

中國露營地行業迎來發展黃金期

隨著國家層面關于露營地發展政策的密集出臺,2015年作為露營地發展的元年,2016年經歷了發展的爆發 年。2017年,中國露營地產業開始迎來高速發展的黃金期。

在營地運營及發展上,政策從交通、土地、鄉村、人才等領域給予說明與指導。各項政策更加偏向于營地 內容上的細分和深化。

推進露營地相關建設工程

• 依托重點生態旅游目的地、精品生態旅游線路和國家旅游風景道,規劃建設一批服務自駕車、房車等停靠式和綜合型汽 車營地,利用環保節能材料和技術配套建設生活服務等功能區;

• 規劃建設城市步行和自行車交通體系,逐步打造國家步道系統和自行車路網,重點建設一批山地戶外營地、徒步騎行服 務站;

• 完善旅游交通基礎設施網絡體系,明確提出要做好自駕車房車營地與交通干線之間聯通公路建設。

完善制度

• 完善房車準駕制度,健全旅游交通應急預案;

• 建立健全交通旅游融合發展協調推進機制,建立交通、旅游數據共享機制;

• 加強市場監管和信用體系建設,建立違法違規企業和從業人員“黑名單”制度;

• 進一步拓寬投資融渠道,鼓勵整合旅游資源和土地資源實現沿線旅游交通運輸和旅游資源開發一體化發展。

強調創新,細化具體規定和要求

• 推進旅游交通產品創新,打造精品公路旅游產品;

• 推廣精品旅游公路自駕游線路,引導自駕車房車旅游發展,培育自駕游和營地連鎖品牌企業;

• 到2020年預計建成1000家專業性強、基礎設施完善的汽車自駕運動營地;

• 初步形成“三圈三線”自駕線路和汽車自駕運動營地網絡體系。由此表明營地將會由點到線及面的模式進行發 展,將自駕線路與營地進行串聯,構成營地網絡體系;

• 相關部門共同負責,建立營地評定標準,推進星級評定管理,打造示范效應的營地服務綜合體;

• 明確提出鼓勵在營地周邊提供徒步、登山、騎行、垂釣、水上、冰雪、航空、賽車、馬術等戶外運動設施及服 務,支持營地創建自主品牌,完善體系,挖掘本土歷史文化和當地特色資源。

鼓勵培育人才

• 加緊培養自駕車旅居車旅游、低空旅游、文化創意旅游、體育旅游等各類專門人才;

• 到2020年,形成一支數量充足、結構優化、素質優良、充滿活力、與旅游業發展相適應的旅游人才隊伍。

露營地數量、房車銷量高速增長

露營地數量爆發式增長

截至2017年12月底,我國共建成露營地825個,相比2016年,已建成營地數量增加356個, 同比增長76%

房車銷量高速增長

我國房車銷售量逐年增長,相較2016年,2017年同比增長28%

房車生產廠家穩步增加,車型數量翻倍

2017年,房車公示廠家增長26.7%,公示車型數量翻倍

華東、華北沿海地區仍為露營地發展領頭羊

截至2017年12月,全國已建成露營地825個,在建露營地448個。

華東、華北沿海地區仍為露營地發展領頭羊地區,在2017年已建成露營地數量排名中位于前列。露營地 數量占全國總數50%以上。

其中,華東地區已建成露營地總數243個,與2016年相比數量翻倍。

結語

經過2016年的爆發,中國露營地開始進入高速發展階段。

1)政策逐漸細化和深化, 行業更加規范;

2)2017年露營地總數量達到1273個(含在建),新建成露營地356個, 已建成露營地數量增速高達76%;

3)房車銷量2017年增長28%;

4)露營地平均規模達 到221畝,露營地規模稍有增加;

5)中產家庭逐漸成為露營地主要客群。

但中國露營地行業發展水平仍舊偏低:

1)露營地數量和房車數量與國際水平差距巨 大;

2)露營地經營狀況一般,盈利能力偏弱。國內優秀露營地平均出租率僅38%,且淡 旺季特征十分明顯,優秀露營地平均凈利潤率8%,優秀露營地非營位收入占比不足50%, 優秀露營地投資回報率僅4%;

3)露營地區域發展不平衡,東強西弱格局顯著。中國露營 地主要分布在東部沿海地區,綜合競爭力20強營地中70%分布在東部沿海。華東地區是露 營地在線預訂的主要客源地。

4)全國性品牌運營商缺乏。國內露營地品牌化和連鎖化趨 向漸明,但連鎖營地數量少且營地地域性明顯,缺少全國性發展戰略和布局。

依托露營地的細分行業開始興起,2017年營地教育開始興起,以北上廣深率先起步, 大部分企業成立時間少于3年,以小學和幼兒園客群為主,產品以勵志情商類產品為主, 行業企業以運營商和課程供應商為主,行業尚未形成細分市場,目前市場規模已達到86億 元,未來5-10年市場規模可達4000億元。

2017年是中國露營地行業數量型增長年,資本不斷涌入,硬件設施不斷完善,但政 策落地性和完善度還有待加強,營地運營能力、盈利能力和服務能力還有提升空間。露營 地行業產業鏈逐漸在形成。預計2018年仍舊是以數量型增長為主,但露營地會開始更加 重視品質、運營和服務,提升單個營地的綜合能力。

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